Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Jussieu et de pôles culturels, universitaires et hôteliers, ce local bénéficie d’un environnement animé et d’une bonne visibilité. Il se trouve près de la Grande Mosquée de Paris, du Jardin des Plantes et de plusieurs restaurants et cafés.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et deux niveaux en sous-sol de 15 m² chacun. Il est adapté à tous types de commerces, à l’exception des activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT et hors charges, soit 3 500 € par mois. La location s’inscrit dans le cadre d’une cession de fonds de commerce, avec un droit d’entrée de 35 000 €. Le dépôt de garantie est de trois mois et une caution de six mois est prévue.