Local commercial à louer – Paris – 250 m²

Situé dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Porte Maillot, ce bar-restaurant d’angle bénéficie d’un emplacement recherché et d’un grand linéaire offrant une belle visibilité. Il dispose de terrasses pouvant accueillir jusqu’à 40 couverts, dont 20 en terrasse estivale, et d’une capacité intérieure de 90 couverts. La Licence IV permet d’exploiter une activité de bar et de restauration.

Le local développe une surface totale de 250 m², répartie entre 150 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol. Il offre une belle hauteur sous plafond, une cuisine de plain-pied avec extraction, un laboratoire, deux chambres froides et une grande réserve desservie par un monte-charge électrique. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 77 676 € HT et hors charges. Bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2027, avec révision annuelle selon l’indice des loyers commerciaux (ILC). Aucun droit d’entrée n’est demandé.