Local commercial à louer – Paris – 121 m²

Situé dans le quartier recherché et commerçant d’Oberkampf, à proximité immédiate d’une sortie de métro, ce local bénéficie d’un fort flux piéton et d’une belle façade offrant une excellente visibilité. Une adresse stratégique dans le 11ᵉ arrondissement pour développer une activité commerciale.

D’une surface totale de 121 m², le bien comprend 99 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil de la clientèle, ainsi que 22 m² en sous-sol, pouvant servir de réserve ou d’espace complémentaire. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 41 916 € HT HC, soit 3 493,35 € HT HC par mois, avec 72 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 173 250 €. Honoraires : 17 325 € HT.