Local commercial à louer – Paris – 450 m²

Situé dans une rue passante, commerçante et animée du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 450 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité au cœur d’un secteur recherché. Il se prête à différentes activités, notamment le commerce alimentaire, un bar à vin ou le prêt-à-porter.

Le local se compose de 230 m² en rez-de-chaussée, 110 m² au premier étage et 110 m² en sous-sol, offrant des espaces complémentaires pour accueillir la clientèle, présenter les produits ou aménager des réserves. Une opportunité rare pour développer une activité commerciale dans un quartier dynamique.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 300 000 € HT HC, soit 25 000 € par mois. Aucun droit d’entrée.