Local commercial à louer – Paris – 141 m²

Situé dans le quartier recherché de Victor Hugo–Pompe, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité grâce à sa façade d’angle de 7 mètres linéaires. D’une surface totale de 141 m², il se prête particulièrement à une activité de restauration sans grosse cuisson.

Le rez-de-chaussée comprend 47 m² avec un point d’eau, tandis que le sous-sol offre 90 m² aménagés pour un usage de laboratoire ou de cuisine. Un espace de 4 m² au premier étage complète le bien. Le local dispose également d’un conduit de cheminée de 250 mm de diamètre.

La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 215 000 €. Le loyer annuel s’élève à 37 200 € HT et hors charges, soit 3 600 € par mois, auxquels s’ajoutent 396 € HT de charges locatives mensuelles. Honoraires : 22 050 € HT.