Local commercial à louer – Paris – 124 m²

Situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, au pied d’un immeuble d’angle et à proximité immédiate du métro Pereire, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine toute hauteur et à son accès indépendant. D’une surface pondérée de 124 m², soit 176 m² au sol répartis sur deux niveaux, il se prête idéalement à une activité de bureaux, de formation ou médicale.

Le rez-de-chaussée de 73 m² comprend une entrée, un vaste espace ouvert, deux bureaux fermés et deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Le sous-sol de 103 m² au sol, accessible par un escalier intérieur ou par les parties communes, offre cinq espaces, un local technique, une kitchenette et deux sanitaires. Le local dispose également d’un rideau métallique, du chauffage collectif et de la fibre.

Le loyer annuel s’élève à 58 032 € HT HC, soit 4 836 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, sans droit d’entrée. Disponibilité au plus tard le 14 octobre 2026.