Local commercial à louer – Paris – 270 m²

Au cœur du Triangle d’Or, rue François 1er dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse prestigieuse et d’un environnement particulièrement adapté aux enseignes de luxe. Il se situe à proximité immédiate de maisons internationales telles que Berluti, Zimmermann et Tom Ford, offrant une belle visibilité auprès d’une clientèle parisienne et internationale.

D’une surface totale de 270 m², le local comprend 90 m² au rez-de-chaussée, 90 m² au sous-sol exploitables en surface de vente et 90 m² au second sous-sol. Il convient notamment à des activités de prêt-à-porter, de joaillerie ou de maroquinerie.

Le loyer annuel s’élève à 144 000 € HT/HC. Le droit d’entrée est indiqué sans objet. Les conditions mentionnées prévoient un dépôt de garantie de trois mois et une garantie à première demande de six mois.