Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’une adresse au sein d’une rue commerçante et passante, dans un environnement premium et animé. Son emplacement offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle locale et de passage.

Situé en rez-de-chaussée, le local se prête à différentes activités commerciales, notamment le prêt-à-porter, les chaussures, les accessoires, la bijouterie, la parfumerie, l’optique, la maroquinerie, la décoration ou la cosmétique, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial neuf 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 132 000 € HT HC, soit 11 000 € HT HC par mois, et le droit d’entrée est fixé à 500 000 €.