Local commercial à louer – Paris – 132 m²

Situé dans le quartier Saint-Lazare, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, face à la gare Saint-Lazare et au cœur d’un secteur animé mêlant bureaux et fréquentation touristique. Il profite de la proximité de nombreuses enseignes, parmi lesquelles Joffo, LCL, Yves Thuriès, Midoré et Loding, offrant une belle visibilité auprès d’une clientèle variée.

D’une surface totale de 132 m², le bien comprend 37 m² en rez-de-chaussée et 95 m² en sous-sol. Il est équipé d’une gaine d’extraction professionnelle, permettant d’envisager notamment une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. La destination n’étant pas précisée, les activités envisagées seront à confirmer selon les conditions du bail.

Location pure, disponible rapidement. Loyer annuel de 53 004 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Honoraires : 15 900 €.