Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale d’environ 58,5 m² répartie sur deux niveaux, il comprend au rez-de-chaussée une surface de vente, un bureau et des sanitaires avec lave-mains. Un sous-sol d’environ 12 m², accessible par une trappe, complète le bien.

Adapté à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables, le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9. Le loyer annuel est de 39 996 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée nul. Les charges s’élèvent à 1 200 € par an ; le loyer est payable trimestriellement d’avance et indexé annuellement selon l’ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. La taxe foncière et la TEOM sont à la charge du preneur (1 718 € en 2024).