Local commercial à louer – Paris – 277 m²

Au cœur du quartier dynamique du Sentier, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, ateliers et bureaux. Bien desservi par les transports en commun, il offre une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue, complétée par un accès direct depuis un passage arrière, pratique pour la clientèle comme pour la logistique.

Développant 277 m² sur trois niveaux, le local comprend un rez-de-chaussée commercial, un premier étage pouvant accueillir un showroom, des bureaux ou du stockage, ainsi qu’un sous-sol sain et exploitable pour une réserve ou un atelier. Lumineux, doté d’une belle hauteur sous plafond et d’une configuration modulable, il se prête à différentes activités de commerce ou de présentation de produits. Disponibilité immédiate.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 86 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée.