Local commercial à louer – Paris – 391 m²

Situé dans le secteur Bac–Solférino, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du métro Sèvres-Babylone et d’une avenue commerçante dynamique. Sa belle façade linéaire lui assure une visibilité remarquable, dans un environnement propice aux enseignes souhaitant capter un flux de clientèle important.

Le bien développe une surface totale d’environ 391 m², répartie entre 205 m² en rez-de-chaussée et 186,9 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée offre une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, ainsi qu’un point d’eau et des WC. Cette configuration peut convenir à diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations et des dispositions du bail.

Le loyer annuel est de 165 000 € HT/HC, soit 13 750 € HT/HC par mois, avec des charges locatives de 733 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.