Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Au cœur du quartier dynamique de la Madeleine, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle. Sa belle hauteur sous plafond renforce le caractère accueillant de l’espace et offre un cadre adapté à une activité commerciale.

D’une surface totale de 140 m², le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol. Il convient notamment à un coffeeshop, un commerce alimentaire sans nuisances ou une activité de restauration froide.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 64 800 € HT/HC, soit 5 400 € HT/HC par mois, et le droit d’entrée est de 250 000 €.