Local commercial à louer – Paris – 82 m²

Situé dans le quartier République–Parmentier, à proximité du métro Saint-Ambroise, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 8 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Sa configuration se prête à de nombreuses activités : cabinet d’assurance, agence immobilière, onglerie, boutique, coffee shop ou épicerie fine.

D’une surface totale de 82 m², le local comprend au rez-de-chaussée 57 m² de surface de vente lumineuse, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, une arrière-boutique, un bureau, un point d’eau et des WC. Un escalier privatif mène au sous-sol de 25 m², aménageable en bureau ou espace de stockage.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 55 440 € HT et hors charges, avec 220 € HT de charges locatives par mois. Honoraires : 18 000 € HT.