Local commercial à louer – Paris – 24 m²

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, à seulement une minute à pied du métro Miromesnil, ce local commercial de 24 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces de proximité et clientèle résidentielle haut de gamme. Sa belle visibilité et son linéaire exploitable favorisent une présence remarquée et un flux de clientèle tout au long de la journée.

Le local est adapté à une activité de restauration sans nuisance, telle qu’un coffee shop, une sandwicherie, un concept de poké ou une offre de snacking premium. Son format compact se prête particulièrement à un concept agile, dans un environnement immédiat attractif et riche en services et enseignes.

Le loyer annuel s’élève à 19 404 € HT HC, soit 1 617 € HT HC par mois, avec 125 € HT de charges locatives mensuelles. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 120 000 €. Les conditions du bail sont à préciser.