Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Au cœur du quartier recherché de Clichy-Trinité, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité, au sein d’un environnement animé mêlant bureaux et résidences de standing. Le flux piétonnier dense et la proximité d’enseignes nationales en font une adresse attractive pour une clientèle de quartier comme de passage.

D’une surface totale de 65 m², le bien comprend 50 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 15 m² en sous-sol. Il peut accueillir un concept de restauration rapide sans nuisances, sous réserve de validation du dossier, ainsi qu’une épicerie fine, une boutique de cosmétiques ou des services de proximité.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 32 400 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 150 000 €. Activité de restauration soumise à l’approbation du dossier.