Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur commerçant République–Parmentier et à proximité du métro Parmentier, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 5 mètres linéaires et d’un flux piéton important. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, entouré de commerces, de bureaux et d’enseignes reconnues.

D’une surface totale de 46 m², le local comprend 23 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 23 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il convient notamment à une activité de restauration sans extraction ni nuisances, ainsi qu’à une épicerie, un primeur, un institut de beauté, un salon de coiffure, un opticien ou des bureaux.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 100 € HT par mois. Un droit d’entrée de 20 000 € est demandé.