Local commercial à louer – Paris – 62 m²

Au cœur du quartier animé de Ménilmontant, rue du Liban, ce local de caractère bénéficie d’un emplacement sur une rue commerçante donnant sur la place Maurice Chevalier. Sa baie vitrée de 4 mètres offre une belle visibilité. Le métro Ménilmontant se trouve à environ 5 minutes à pied.

Le bien développe 62 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 25 m² et une cave voûtée en pierres de 33 m², complétés par une réserve de 5 m² et un sanitaire de 3 m² avec lavabo et eau chaude. Il présente de belles finitions, notamment des dalles en carreaux de marbre, et dispose d’un courant triphasé, d’un plan de travail aménageable et d’un lavabo. Établissement classé ERP 5.

Adapté à un commerce, un atelier, un bureau, une société, une entreprise, un cabinet ou une activité libérale, hors produits de bouche et produits alimentaires. Loyer annuel : 20 400 € HT HC, soit 1 700 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Local disponible immédiatement, caution à prévoir et aucun droit d’entrée.