Local commercial à louer – Paris – 81 m²

Situé dans le quartier recherché d’Alésia, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Alésia, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant de premier plan et d’une façade linéaire de 7 mètres offrant une belle visibilité. Il s’inscrit au cœur d’un environnement dynamique, entouré d’enseignes telles que Muji, Sephora, Yves Rocher, LCL et Picard.

Développant environ 81 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local convient à un commerce de proximité, une activité de service, une agence ou des bureaux, ainsi qu’à une activité de beauté ou de cosmétique. Tous commerces sont autorisés, hors activités générant des nuisances.

Location pure au loyer annuel de 50 004 € HT HC, payable mensuellement à hauteur de 4 167 € HT HC. Les charges provisionnelles s’élèvent à 208 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence de 15 000 € HT à la charge du preneur.