Local commercial à louer – Paris – 133 m²

Situé dans le quartier animé de Nation, sur le cours de Vincennes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de nombreuses enseignes et commerces de quartier. Sa façade de 4 mètres lui assure une bonne visibilité et une possibilité de terrasse renforce son attrait pour une activité de restauration.

D’une surface totale de 133 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 40,5 m² avec point d’eau et WC, un premier sous-sol de 23,5 m² et un second sous-sol de 70,7 m², tous deux accessibles par un escalier intérieur. Il dispose également d’un conduit de cheminée de 300 mm. La configuration se prête notamment à un restaurant ou à une épicerie fine.

Location proposée au loyer annuel de 348 000 € HT HC, sans droit d’entrée. Les charges locatives sont de 320 € HT par mois. Les modalités du bail sont à préciser.