Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé dans le très recherché quartier de l’Opéra, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement sur une rue commerçante et animée, avec un flux de passage important et une clientèle de passage. Sa façade linéaire de 4 mètres lui assure une bonne visibilité dans un secteur particulièrement dynamique et prisé pour la restauration.

D’une surface annoncée de 30 m², le local convient à une activité de petite restauration sans extraction, ainsi qu’à tout commerce compatible avec les conditions du bail et sans nuisances. La description de référence mentionne une superficie totale de 35 m² : la surface est à confirmer. Aucun équipement spécifique n’est précisé.

Location avec un bail neuf 3/6/9. Le loyer annuel est de 30 000 € HT HC, auquel s’ajoutent 170 € de charges par mois. Un dépôt de garantie de six mois est demandé et le droit d’entrée s’élève à 80 000 €.