Local commercial à louer – Paris – 125 m²

Situé rue de Tolbiac, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Corvisart, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une façade de 7 mètres offrant une bonne visibilité. D’une surface totale de 125 m², il se prête particulièrement à une activité de restaurant.

Le rez-de-chaussée comprend 105 m² avec point d’eau et sanitaires, complétés par une réserve de 20 m² en sous-sol. Le local dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm, adapté à une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 53 664 € HT et hors charges, soit 4 472 € HT par mois, avec 430 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 162 000 €. Honoraires : 16 700 € HT.