Local commercial à louer – Paris – 52 m²

Au cœur du quartier du Jardin-des-Plantes, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 52 m² bénéficie d’une façade de 3 mètres sur une rue animée. Entouré de commerces et d’enseignes reconnues, dans un environnement à la fois résidentiel et touristique, il profite d’une visibilité directe et d’un flux régulier de clientèle. Les stations de métro Place Monge, Jussieu et Cardinal Lemoine se trouvent à moins de 400 mètres.

La surface offre un agencement fonctionnel pour accueillir diverses activités commerciales, tous commerces sauf nuisances. Le local dispose de toilettes et d’un point d’eau au rez-de-chaussée.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail : loyer annuel de 19 440 € HT et hors charges, soit 1 620 € par mois, avec 50 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 60 000 € net vendeur.