Local commercial à louer – Paris – 24 m²

Situé dans le secteur recherché de La Fourche–Place de Clichy, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de commerces et d’enseignes fréquentés. Sa façade de 4 mètres linéaires assure une bonne visibilité, tandis que sa belle luminosité et son espace d’accueil créent un cadre agréable pour recevoir la clientèle.

D’une surface totale d’environ 24 m², le local comprend 14 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’activité, ainsi qu’une réserve de 10 m² en sous-sol, accessible depuis le commerce. Il conviendra notamment à une onglerie, un coffee shop, une boutique de téléphonie ou un salon de coiffure.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 9 600 € HT/HC (800 € par mois), auquel s’ajoutent 100 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 80 000 €.