Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Située dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du Jardin du Luxembourg, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium sur la rive gauche, au cœur d’un quartier attractif et commerçant. Sa localisation offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage.

En parfait état et climatisé, le local développe une surface totale de 95 m², répartie entre 80 m² au rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol. Il peut convenir à diverses activités commerciales, à définir selon le projet et les autorisations applicables.

Le bien est proposé en location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 57 996 € HT HC. Une taxe de gestion de 4,8 % du loyer annuel est également à prévoir.