Local commercial à louer – Paris – 151 m²

Situé dans le quartier recherché de Monge-Mouffetard, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse attractive, au sein d’un secteur vivant et commerçant. Sa configuration sur deux niveaux offre une surface totale de 151 m², avec 103 m² en rez-de-chaussée et 48 m² en sous-sol, permettant d’organiser distinctement l’espace d’accueil et les surfaces complémentaires.

Le local dispose d’un point d’eau et de toilettes. L’activité n’étant pas précisée, les possibilités d’exploitation sont à étudier selon la destination du bail et les autorisations applicables ; cette configuration peut convenir à différents projets commerciaux ou de services.

Le loyer annuel s’élève à 32 328 € hors charges et hors taxes, soit 2 694,30 € par mois, avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 100 000 €. Les honoraires annoncés sont de 15 000 € HT.