Local commercial à louer – Paris – 72 m²

Situé dans le quartier Paradis–Hauteville, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce bar bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité de restaurants, commerces de bouche, d’un tabac et d’un Franprix. Sa façade de 4 mètres linéaires lui offre une bonne visibilité sur rue.

D’une surface totale de 72 m², le local comprend 32 m² en rez-de-chaussée avec un bar et 20 places assises, ainsi qu’un sous-sol de 40 m² pouvant accueillir 60 places assises. Il dispose d’une licence IV et convient à une activité de bar, avec un potentiel de développement par l’événementiel. L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 280 000 €, en progression.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 21 420 € HT et hors charges, soit 1 785 € par mois. Le droit d’entrée est de 285 000 €.