Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du boulevard Saint-Germain, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant animé, avec de nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Sa visibilité et son adresse recherchée en font une opportunité adaptée à une activité commerciale souhaitant accueillir une clientèle de quartier et de passage.

D’une surface totale d’environ 95 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 75 m² et un sous-sol d’environ 25 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres commerces compatibles avec la configuration des lieux.

Le loyer annuel est de 94 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.