Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Située dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier résidentiel et de bureaux, cette boutique bénéficie d’un environnement propice à une activité commerciale et d’un parking à proximité. D’une surface totale d’environ 75 m², elle comprend un espace de vente de 30 m², une arrière-boutique de 15 m² et une cave de 30 m² accessible directement depuis le local. Le bien est en très bon état général.

Cette adresse convient particulièrement à une activité de maroquinerie ou de prêt-à-porter, ainsi qu’à tout commerce sans nuisance. Le loyer annuel est de 7 884 € HT HC, soit 657 € par mois, avec 127 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie s’élève à 1 970 €. Cession de bail au prix de 90 000 € FAI ; bail neuf à renouveler.