Local commercial à louer – Paris – 104 m²

Au cœur du très recherché quartier Montorgueil–Saint-Denis, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre au sein d’un environnement commerçant dynamique, entouré d’enseignes de mode, de concept stores, de cafés, de restaurants et de commerces de proximité. Sa façade d’environ 6 mètres offre une belle visibilité sur un secteur fréquenté par les résidents, les actifs et les visiteurs.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe une surface d’environ 104 m². Son agencement fonctionnel, son point d’eau et ses sanitaires permettent une exploitation immédiate. Il se prête notamment aux activités de prêt-à-porter, accessoires, décoration, concept store, galerie, loisirs ou services.

Le loyer annuel s’élève à 69 996 € HT/HC, soit 5 833,33 € HT/HC par mois. Les charges locatives sont de 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 21 000 € HT.