Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Au cœur du secteur commerçant et recherché de République-Parmentier, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement animé et d’un fort passage, à proximité de nombreuses enseignes et commerces de quartier. Son emplacement offre une belle visibilité pour accueillir un coffee shop, un opticien ou une parfumerie.

Le local développe 100 m² répartis sur deux niveaux : 70 m² de surface de vente au rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, et 30 m² au premier étage, adaptés à une réserve, des bureaux ou un espace complémentaire.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 49 200 € HT/HC, soit 4 100 € HT/HC par mois, avec 190 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 85 000 €.