Local commercial à louer – Paris – 75 m²

À proximité de la rue de la Roquette, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier vivant et commerçant, propice à une belle visibilité pour votre activité.

D’une surface totale d’environ 75 m², le local comprend 55 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 20 m², accessible par un escalier intérieur. Il conviendra notamment à une enseigne de prêt-à-porter, de décoration ou de concept store, ainsi qu’à un bar à jus, un coffee shop ou une activité d’esthétique et de bien-être.

Le loyer annuel s’élève à 24 996 € HT hors charges, soit 2 083,33 € HT par mois, avec 140 € HT de provisions mensuelles sur charges. Droit au bail : 30 000 €. Dépôt de garantie : 6 249,99 €. Honoraires à la charge du locataire : 6 000 € HT.