Local commercial à louer – Paris – 31 m²

Situé dans le quartier Voltaire, au cœur d’une rue commerçante du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres. En très bon état, il développe 31 m², répartis entre 28 m² en rez-de-chaussée et 3 m² en sous-sol.

Équipé d’une extraction de 150 mm, le local est adapté à la restauration rapide. Il peut également accueillir, sous réserve de compatibilité avec le bail et l’environnement commercial, un coffee shop, une épicerie, une onglerie ou toute autre activité commerciale appropriée.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 20 400 € HT hors charges, soit 1 700 € par mois charges comprises selon les conditions indiquées. Le droit au bail est de 50 000 €.