Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Au cœur du Haut-Marais, au 58 rue Notre-Dame-de-Nazareth, ce local commercial de 46 m² bénéficie d’une adresse recherchée dans un quartier vivant, mêlant commerces, bureaux, galeries et agences créatives. Situé sur cour, il offre un cadre calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces, restaurants et transports.

Ancien studio photo, le local est en très bon état et dispose d’une belle hauteur sous plafond d’environ 3,50 m. Il se prête à de nombreuses activités : studio photo, showroom, agence créative, atelier, bureau ou profession libérale, sous réserve du règlement en vigueur. Le bien est libre immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € par mois, avec 100 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer ; une garantie complémentaire pourra être demandée selon le profil du locataire. Aucun droit d’entrée n’est exigé.