Local commercial à louer – Paris – 98 m²

Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement dynamique mêlant commerces de proximité et activités de services, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif pour accueillir une clientèle de quartier. Disponible rapidement, il offre une belle opportunité pour implanter une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une superficie totale d’environ 98 m², le local est réparti entre 61 m² en rez-de-chaussée et 37 m² en sous-sol, offrant des espaces complémentaires pour l’accueil du public, la vente ou le stockage. Les consommations énergétiques ne sont pas communiquées.

Le loyer annuel s’élève à 42 096 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont appelées sur la base de provisions mensuelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.