Local commercial à louer – Paris – 105 m²

Situé dans le quartier de Tolbiac, à proximité de la Bibliothèque François-Mitterrand et d’enseignes reconnues telles que Picard, Franprix, Carrefour Express, Subway et Vog Coiffure, ce commerce bénéficie d’un environnement commerçant attractif. Sa façade de 4 mètres assure une bonne visibilité sur rue.

Le local développe 105 m² au total, répartis entre 70 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol. Un appartement de 20 m² au rez-de-chaussée complète le bien. L’emplacement se prête notamment à des activités de dépôt-vente, maroquinerie, prêt-à-porter, soins, beauté, coiffure ou accessoires de mode.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT et hors charges, soit 2 300 € par mois. Les charges locatives sont de 150 € HT par mois. Droit d’entrée : 130 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.