Local commercial à louer – Paris – 33 m²

Situé dans l’une des rues les plus recherchées du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique et d’une excellente visibilité, au cœur d’un secteur animé par de nombreux bureaux, commerces et restaurants. Le fort passage, notamment à l’heure du déjeuner, en fait une adresse attractive pour développer une activité commerciale.

D’une superficie d’environ 33 m² de plain-pied, la boutique dispose également d’une cave de 15 m², idéale pour le stockage, ainsi que de sanitaires intégrés. Elle convient à un commerce de bouche sans extraction, à une activité de services ou de retail ; les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel s’élève à 21 240 € HT et hors charges, soit 1 770 € par mois. Les charges mensuelles sont de 265 €, la taxe foncière de 1 473 € par an et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Un droit d’entrée de 150 000 € est demandé.