Local commercial à louer – Paris – 150 m²

À Paris (75014), à proximité immédiate des commerces et commodités, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux stations de métro Porte d’Orléans et Alésia, au RER B Cité universitaire, au tramway T3a ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus. Sa vitrine sécurisée de 7 mètres offre une belle visibilité, complétée par un second accès sur cour.

Aménagé pour une activité de bureaux, le bien comprend trois bureaux au rez-de-chaussée et trois espaces en sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Il dispose également d’un coin cuisine, de sanitaires, d’une douche, d’un chauffage électrique, d’un parquet et d’une extraction. Le local sera livré rénové et bénéficie d’un accès sécurisé. À noter : les surfaces détaillées dans le descriptif source totalisent 95 m² (55 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol).

Loyer annuel : 33 000 € HT/HC. Bail commercial 3-6-9 ans, loyer payable trimestriellement d’avance et révisé selon l’indice ILAT. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC ; charges annoncées à 1 650 € HT par an. Aucun droit d’entrée.