Local commercial à louer – Paris – 83 m²

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement numéro un rue de Seine, au sein d’un secteur animé et commerçant. Sa situation centrale offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage.

D’une surface totale de 83 m², le bien comprend 45 m² en rez-de-chaussée et 38 m² en sous-sol. Il peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et les autorisations nécessaires.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 72 000 € hors charges et hors taxes, soit 6 000 € par mois. Le droit d’entrée demandé est de 175 000 € net vendeur ; les honoraires s’élèvent à 10 % HT du montant de la cession.