Local commercial à louer – Paris – 102 m²

Au cœur du Marché Saint-Honoré, dans le 1er arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement ultra-prime au sein d’un environnement mêlant clientèle touristique, bureaux et habitations. À proximité de la station de métro Tuileries et entouré de grandes enseignes de luxe, il offre une belle visibilité pour une marque souhaitant s’implanter dans un quartier commerçant recherché.

Développant 102 m² au total, le bien comprend 32 m² au rez-de-chaussée, 60 m² à l’étage accessibles par les parties communes et dédiés à la réserve, ainsi qu’un sous-sol de 10 m² également à usage de réserve. Il dispose d’un WC et d’un point d’eau. L’emplacement se prête notamment à une activité de mode, bijouterie, horlogerie, parfumerie, maroquinerie ou accessoires de luxe.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT/HC, soit 3 000 € par mois, avec des charges locatives de 293 € HT par mois. La location est assortie d’un droit d’entrée de 35 000 € HT.