Local commercial à louer – Paris – 137 m²

Situé rue de Tolbiac, dans le quartier commerçant de Tolbiac et à proximité immédiate du métro, ce local bénéficie d’un environnement attractif, entouré notamment de Biocoop, Carrefour Market et Vapostore. Sa façade de 4 mètres offre une visibilité appréciable sur cet axe animé du 13ᵉ arrondissement.

D’une surface totale de 137 m², le bien comprend 51 m² en rez-de-chaussée et 87 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique. Il convient à différentes activités, notamment fleuriste, épicerie, magasin d’alimentation, chocolatier ou caviste.

Le loyer annuel est de 37 200 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 170 000 €. Il s’agit d’une cession de bail ; dossier complet et modalités du bail disponibles sur demande.