Local commercial à louer – Paris – 18 m²

Situé dans le quartier Lafayette–Cadet–Maubeuge, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement très passant au pied du métro Poissonnière. Implanté dans un environnement commerçant et dynamique, il profite d’une clientèle de bureaux, touristique et résidentielle, ainsi que d’une façade linéaire de 2 mètres offrant une bonne visibilité.

D’une surface d’environ 18 m² de plain-pied, le local dispose d’une belle hauteur sous plafond de 4 mètres. Les toilettes et le point d’eau se trouvent sur cour. Il convient notamment à une activité de coffee shop à emporter, bubble tea, crêperie, vente de gaufres ou de glaces, ainsi qu’à un barber shop ou une agence d’assurance.

Le loyer annuel s’élève à 14 688 € HT et hors charges, soit 1 224 € par mois. Le droit d’entrée est de 25 000 €. Les charges locatives sont indiquées à 24,05 € HT par mois. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer.