Local commercial à louer – Paris – 210 m²

Situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la Nation, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à son important linéaire de façade. Il offre une surface totale de 210 m², composée de 80 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, d’un sous-sol de 80 m² et d’une réserve de 50 m².

Le local se prête à de nombreuses activités, notamment salle de sport, Pilates, supermarché, prêt-à-porter ou coffee-shop. Il est proposé en location pure, sans reprise ni pas-de-porte, et sans droit d’entrée.

Le loyer annuel est de 84 000 € HT HC, soit 7 000 € par mois HT HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire est demandée. Les charges sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle. Les honoraires d’agence s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT.