Local commercial à louer – Paris – 270 m²

Situé dans le secteur des Halles-Beaubourg, au cœur du 1er arrondissement de Paris et à proximité du métro Châtelet, ce local commercial de 270 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à une activité recherchant une adresse parisienne accessible et visible.

Le bien se compose de trois niveaux de 90 m² chacun : un rez-de-chaussée avec WC et point d’eau, un premier étage avec WC et point d’eau, ainsi qu’un sous-sol également équipé de WC et d’un point d’eau. Cette configuration convient notamment à un salon de coiffure, un institut de beauté, un centre médical, un cabinet de radiologie ou de dentiste, ou encore à une activité de restauration sans nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 88 248 € HT et hors charges, soit 7 354 € par mois. Les charges locatives sont de 343 € HT par mois. Un droit d’entrée de 200 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.