Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le secteur Manin-Jaurès, au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Ourcq et d’enseignes reconnues telles que Monoprix, Basic Fit, LCL et BNP Paribas. Sa façade de 8 mètres offre une belle visibilité sur rue.

De plain-pied, le local développe une surface totale de 100 m². Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, ainsi qu’à des activités telles que l’optique, l’audio, la beauté, la coiffure ou une agence immobilière.

Le loyer annuel s’élève à 44 040 € HT/HC, soit 3 670 € HT/HC par mois, avec 170 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 200 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.