Local commercial à louer – Paris – 23 m²

Situé dans le secteur commerçant d’Alésia–Général-Leclerc, à proximité du métro Mouton-Duvernet, ce local bénéficie d’un emplacement visible au cœur d’un environnement mêlant commerces, bureaux et habitat résidentiel. Sa façade de 4 mètres et son implantation sur un axe fréquenté offrent une belle visibilité auprès d’une clientèle de quartier et de passage.

Le local développe une surface totale de 23 m², comprenant 17 m² en rez-de-chaussée et une cave de 6 m². Il dispose d’un point d’eau. Il convient à une activité de restauration sans nuisances ni extraction, ou à une activité de services sans extraction, telle qu’une cordonnerie, une onglerie ou un taxiphone.

Le bail est proposé avec un loyer annuel de 18 480 € HT/HC, soit 1 540 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 91 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 12 600 €.