Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé dans le secteur recherché de Magenta-Lafayette, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et d’un flux de passage régulier, offrant une belle visibilité à votre activité. Une adresse attractive pour vous implanter dans un quartier vivant.

Le local développe 95 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 61 m², facilement aménageable et doté d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, et un sous-sol de 34 m² pouvant accueillir une réserve, du stockage ou un espace technique. Il dispose également d’un point d’eau et de sanitaires. Sa configuration convient notamment à une activité de coiffure, de barber shop ou d’esthétique, ainsi qu’à toute activité sans nuisance.

Le loyer annuel est de 39 552 € HT/HC, soit 3 296 € HT/HC par mois, hors charges locatives. La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 80 000 €.