Local commercial à louer – Paris – 87 m²

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché rue des Saints-Pères, sur un axe passant et commerçant, à proximité du carrefour Grenelle–Sèvres–Four. Sa vitrine de 6 mètres linéaires assure une belle visibilité auprès d’une clientèle locale, touristique et familiale, au sein d’un quartier dynamique entouré de commerces et de restaurants.

Le local développe 87 m² au total : 70 m² de plain-pied en rez-de-chaussée et 17 m² en sous-sol, accessible depuis l’intérieur. Son plan rectangulaire, sans poteaux ni murs porteurs gênants, facilite l’aménagement et la circulation. De nombreuses activités sont envisageables, hors restauration nécessitant un conduit d’extraction en toiture ; une offre adaptée avec four, hotte à charbon ou cuisson vapeur reste possible. Le local est libre et disponible immédiatement.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial classique 3/6/9. Loyer annuel : 91 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée.