Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé au cœur du quartier dynamique et fréquenté de Gambetta, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une façade vitrée d’environ 3 mètres, offrant une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 40 m², le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée, complétés par une réserve de 5 m² en sous-sol. Il dispose également d’un point d’eau et de WC. Son agencement fonctionnel convient notamment à une activité de retouches ou de pressing, ainsi qu’à d’autres activités sans nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 12 000 € HT et hors charges. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 29 400 €.