Local commercial à louer – Paris – 175 m²

Située rue Mouffetard, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique de 175 m² bénéficie d’une adresse au cœur d’un quartier commerçant et animé. Le local est actuellement vacant et a précédemment accueilli une boulangerie ainsi qu’une agence bancaire. À noter : le conduit de cheminée ne bénéficie d’aucune visibilité.

Le bien comprend environ 113 m² en rez-de-chaussée et 62 m² en sous-sol, offrant des espaces complémentaires pour accueillir une activité commerciale et ses besoins de stockage ou d’exploitation. Sa configuration permet d’envisager différents projets, sous réserve de leur compatibilité avec les caractéristiques du local et les autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 96 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités et la durée du bail sont à préciser.